保利欣品華庭,地鐵7號線370米,七站直達市民中心

來源:      編輯日期:2020-08-28 閱讀次數:16659

摘要:保利欣品華庭,擇址奧體東新街板塊,傲居機場經濟帶之上,坐享亞運盛世和擁江發展交匯利好,時代盎然向上,板塊未來欣欣向榮,與世界共澎湃,緊鄰地鐵7號線(在建)、5號線(在建),速享高速、高架、地鐵、機場、海運“海陸空軌”四維立體出行,匠心打造約100-125㎡臻稀精致洋房,生活與自然共生。 項目總用地面積88422㎡,總建筑面積約33㎡(地上建筑面積21萬㎡,地下建筑面積12萬㎡),容積率2.4,建筑密度約22%,綠化率35.1%。14幢高層和17幢洋房總共規劃有1992戶,設有2457個機動車停車位和4081個非機動車停車位。需代建一處幼兒園和3000方沿街商業用房。

正文:

Part.1|樓盤概況




保利欣品華庭,擇址奧體東新街板塊,傲居機場經濟帶之上,坐享亞運盛世和擁江發展交匯利好,時代盎然向上,板塊未來欣欣向榮,與世界共澎湃,緊鄰地鐵7號線(在建)、5號線(在建),速享高速、高架、地鐵、機場、海運“海陸空軌”四維立體出行,匠心打造約100-125㎡臻稀精致洋房,生活與自然共生。




項目總用地面積88422㎡,總建筑面積約33㎡(地上建筑面積21萬㎡,地下建筑面積12萬㎡),容積率2.4,建筑密度約22%,綠化率35.1%。14幢高層和17幢洋房總共規劃有1992戶,設有2457個機動車停車位和4081個非機動車停車位。需代建一處幼兒園和3000方沿街商業用房。








Part.2|銷售方案




【建筑面積】:33萬㎡


【戶型面積】:高層96—106平米


                       洋房89—177平米


【樓盤均價】:高層2.7萬元/平米


                       洋房3.18萬元/平米


【容  積 率】:2.4


【綠  化 率】:35%


【交付時間】:2023年6月30日


【物業公司】:保利物業


【物  業 費】:3.2元/平米(含能耗)








Part.3|周邊配套




【交通配套】:


項目距離地鐵7號線盛東站(在建)僅約370米,5站蕭山機場、6站奧體、7站市民中心,快速通達全城。




地鐵7號線(在建),作為亞運專線之一,西起吳山廣場,終于大江東,縱貫西湖、奧體和國際空港,是鏈接主城、江南副城濱江區和蕭山機場的紐帶。










【商業配套】:


項目一街之隔即為約7萬㎡樂融薈購物中心,已于去年年底開業,將來業主邁出小區大門,穿過人行道便可直達。




永輝超市、幸福藍海國際影城、KFC、一點點、健身房、寶島眼鏡等都已開業,還有各式特色餐飲、娛樂應有盡有。






 ▲永輝超市實景圖


【醫療配套】:


蕭山區經濟技術開發區醫院,蕭山醫院,浙醫二院國際醫學中心,浙江省婦幼保健錢江院區,新街衛生院




【教育配套】:


社區內自建幼兒園,讓孩子不出社區就能接受優質的教育啟蒙,左鄰右舍的小伙伴們,一起上學,在嬉笑玩耍中,擁有更多真摯的友誼;也免去了家長接送孩子的奔波之苦和安全之憂。




除此之外,還有新街中心幼兒園、新街第一小學、新街第四小學、新街鎮初級中學等眾多學府



(責任編輯:)

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保利·欣品華庭,擇址奧體東核芯,板塊愈加繁華,坐享擁江發展、亞運盛世雙重紅利,價值可期

項目距7號線盛東站(在建)僅約370米,5站蕭山機場、6站奧體、7站市民中心,快速通達全城;縱享8大換乘站,無縫換乘6號線,瞬達亞運村,承接亞奧時代利好,并以匹配世界的速度,坐擁萬般繁華。

在售戶型:建筑面積高層96-125方 洋房89-160方

均價:高層27000元/平方米,洋房31000元/平方米

所屬區縣:蕭山區
建筑面積:330000平方米
物業類別:
建筑類別:普通住宅
裝修情況: 精裝
容 積 率: 2.40
物業公司:浙江保利物業管理有限公司
樓盤地址:杭州市蕭山區建設四路與香樟路交匯處

占地面積:88000平方米
開盤時間:2020年8月
交房時間:2022年年底
產權年限:70年
總 戶 數:1997戶
綠 化 率:35.00%
開 發 商:杭州保頤置業有限公司(浙江保利旗下子公司)
樓盤特色:大型社區,品牌地產,地鐵樓盤,婚房

項目簡介

項目是保利欣品華庭。在蕭山新街板塊7號線地鐵口370米的距離,高層27000元/平方米,洋房31800元/平方米左右。

占地面積約8.8萬方,總建筑面積約33萬方;規劃1992戶,精裝修交付,由15幢高層和17幢洋房組成;高層建面96方、106方,洋房建面100方、116方、125方,洋房還有部分頂躍建面154方和165方。


真實成交歷史

日期 成交套數 成交總價 成交單價
9.02 2 525萬元 *****
9.03 3 743萬元 *****
9.04 3 732萬元 *****
9.05 3 740萬元 *****
9.08 2 532萬元 *****
9.09 2 536萬元 *****
9.10 2 518萬元 *****
獲取成交底價
買房問答

小柯(在線)

資深房產顧問

對各區域樓盤有很深的了解,長期關注各板塊房價動態,擅長為購房者推薦高性價比的好房源。

Q甄**:城西品牌樓盤三房,求推薦

A在大城西西溪華府、西廬等可以考慮。如果不介意余杭區,可以考慮升華悅西溪、大華西溪澄品等可以比較看看。

我要提問
保利欣品華庭

A

參考總價: 265.00萬/套
  • 參考首付:79.50萬(3成)
  • 參考月供:10416元/月(30年)
  • 參考貸款:185.50萬(7成)
  • 參考利息:189萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場為準。

戶型面積: 96平米
居       室: 三室兩廳兩衛
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:
保利欣品華庭

B

參考總價: 275.00萬/套
  • 參考首付:82.50萬(3成)
  • 參考月供:10809元/月(30年)
  • 參考貸款:192.50萬(7成)
  • 參考利息:197萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場為準。

戶型面積: 100平米
居       室: 三室兩廳兩衛
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:
保利欣品華庭

C

參考總價: 292.00萬/套
  • 參考首付:87.60萬(3成)
  • 參考月供:11478元/月(30年)
  • 參考貸款:204.40萬(7成)
  • 參考利息:209萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場為準。

戶型面積: 106平米
居       室: 三室兩廳兩衛
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:
保利欣品華庭

D

參考總價: 320.00萬/套
  • 參考首付:96.00萬(3成)
  • 參考月供:12578元/月(30年)
  • 參考貸款:224.00萬(7成)
  • 參考利息:229萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場為準。

戶型面積: 116平米
居       室: 四房兩廳兩衛
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:
保利欣品華庭

E

參考總價: 343.00萬/套
  • 參考首付:102.90萬(3成)
  • 參考月供:13482元/月(30年)
  • 參考貸款:240.10萬(7成)
  • 參考利息:245萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場為準。

戶型面積: 125平米
居       室: 三室兩廳兩衛
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數:
樓盤位置:

周邊交通:

地鐵:距離地鐵7號線(規劃)盛東站約400米,通過地鐵7號線(5、6站到達奧體中心),6站蕭山國際機場 ;距離地鐵5號線(規劃)香樟路站2公里.(5、6站蕭山市區人民廣場) 

城際交通:距離杭州南站4.4km(已具備開通條件),有滬昆高鐵、杭甬高鐵、杭黃高鐵等高速鐵路以及滬昆鐵路、蕭甬鐵路以及蕭浙聯絡線等普速鐵路經過。 

路網交通:項目接近建設四路,10公里可達錢江世紀城;接近03省道10公里達蕭山機場,12公里可到南部臥城。 

項目周邊城市主干道: 建設四路:東達瓜瀝、西通奧體; 三益線:西接北塘東路,東延伸至益農鎮 ; 機場快速路:串聯起奧體生活中心、錢江新城商務中心、濱江高新產業中心,空港新城 ; 高架:新街境內有滬昆高速、G104國道、塘新線、三益線、杭甬高速


周邊配套:

1、商場:融創樂融薈、新農都、東方世貿城 休閑:東南邊1公里內中心公園 

2、銀行:蕭山農商銀行(新街支行)、中國建設銀行(蕭山新街分理處)、中國郵政儲蓄銀行(新街支行) 

3、餐飲住宿:杭州韓尚品瑞酒店(蕭山新街店) 

4、幼兒園:項目內部代建幼兒園;周邊新街中心幼兒園、新街新東名苑幼兒園、錢江幼兒園 

5、學校:新街四小、新街一小、新街初中 

6、醫院:3km左右蕭山長山衛生院、蕭東醫院(民營醫院);5km蕭山醫院(三乙)


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