海風四季

寧波灣核心區域 旅游生態后花園 TOP級黃金板塊 新中式院墅采光極佳

開發商:新中宇和時代兩大集團

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海風四季 品牌開 發商 小高層大型住宅 新中式院墅  陽光海灣濱海新城

建筑面積:70平-95平-97平-99平-114平  小面積  低總價 

均價:6500元/平方米起    4A級景區   旅游勝地

首付:18萬起  激情如初 全城綻放  開盤在即

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海風四季貴賓服務-小柯網

置業顧問   黃浩   男  138****7301

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海風四季貴賓接待服務-小柯網

案場經理   李經理   女  188****8007

服務
1提供優惠折扣 2預約接送看房 3剩余房源介紹
海風四季貴賓貸款服務-小柯網

銷售總監   劉總   男  186****8868

服務
1幫您價格談判 2提供該樓盤真實歷史成交價

所屬區域:【寧波市】奉化區
建筑面積:205552平方米
地鐵交通:
建筑類別:普通住宅,別墅
裝修情況: 毛坯
容 積 率: 1.50
物業公司:時代物業
樓盤地址:寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口

占地面積:297975.8平方米
開盤時間:預計2020年12月12號
交房時間:2023年7月31日
產權年限:70年
總 戶 數:1805戶
綠 化 率:30.00%
開 發 商:新中宇和時代兩大集團
樓盤特色:大型社區,品牌地產,低首付,旅游地產,山景住宅,生態宜居,小戶型

項目簡介

海風四季總建面積約30萬方項目總占地約14萬方,項目主入口位于25號樓北側(用激光筆指示),次入口位于9號樓正北側,為人行出入口。整個園區的車道采用半環繞式設計,環繞式設計一方面可以減少車輛的往來對行人的影響,增加住戶的安全性,另一方面減少車位對于綠化的占用,增大綠化空間。整個園區設置機動車位約2112個,其中地下1952個,地上160個(暫定);地下非機動車位2986個(暫定);車位配比1:1.18,較好的滿足了業主停車需求。

小區外立面采用現代簡約風格,小區總規劃戶數約1805戶,其中高層1255戶,面積約67-114平,合院550戶,面積段約114-150平。不管您是用于自住、投資、養老、度假,都可以為您提供理想的選擇。(首期即將推出3幢17層高層共344套,9幢2層合院共104套)。

城市發展趨勢:寧波城市的發展,板塊擴大伴隨著置業外溢,城市擴張勢在必行。縱觀歷史上寧波擴張之路,我們不難看出,可以概括為"擁江-攬湖-濱海"三個階段。早期城市發展階段,以三江口為核心資源;城市擴容之后,新發展的東部新城,東錢湖成為資源新貴;那么下一個發展方向,就在我們奉化濱海,奉化作為寧波南門戶,也是政府重點規劃的核心區,發展勢頭迅猛。

奉化撤市立區:就像鄞州區自02年撤縣設區以來,經過不斷發展,目前不僅有浙江省較大的城市濕地公園,同時商業配套,教育配套,交通路網,醫療等資源可以說是全寧波更優質的。2016年奉化撤市設區后,已經與寧波中心城區無縫對接,全面融合也將指日可待。奉化未來發展將由寧波市政府統籌規劃,在政策扶持、城市規劃和提升改造后會有翻天覆地的變化,同時樓市開發也能更好地與寧波城市接軌,區域價值提升進一步顯現。


真實成交歷史

日期 成交套數 成交總價 成交單價
12.19 2 91萬元 *****
12.16 2 89萬元 *****
12.15 2 91萬元 *****
12.14 2 92萬元 *****
12.13 2 90萬元 *****
12.12 3 129萬元 *****
12.11 2 94萬元 *****
獲取成交底價
買房問答

小柯(在線)

資深房產顧問

對各區域樓盤有很深的了解,長期關注各板塊房價動態,擅長為購房者推薦具性價比的好房源。

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A在大城西西溪華府、西廬等可以考慮。如果不介意余杭區,可以考慮升華悅西溪、大華西溪澄品等可以比較看看。

我要提問
海風四季戶型-小柯網

C戶型

參考總價: 52.50萬/套
  • 參考首付:15.75萬(3成)
  • 參考月供:2064元/月(30年)
  • 參考貸款:36.75萬(7成)
  • 參考利息:38萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 70平米
居       室: 二室二廳一衛
  • 臥室

    2間

  • 衛生間

    1間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口
海風四季戶型-小柯網

D戶型

參考總價: 75.38萬/套
  • 參考首付:22.61萬(3成)
  • 參考月供:2963元/月(30年)
  • 參考貸款:52.77萬(7成)
  • 參考利息:54萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 95平米
居       室: 二室二廳一衛
  • 臥室

    2間

  • 衛生間

    1間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口
海風四季戶型-小柯網

B戶型

參考總價: 75.69萬/套
  • 參考首付:22.71萬(3成)
  • 參考月供:2975元/月(30年)
  • 參考貸款:52.98萬(7成)
  • 參考利息:54萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 97平米
居       室: 二室二廳二衛
  • 臥室

    2間

  • 衛生間

    2間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口
海風四季戶型-小柯網

B2戶型

參考總價: 79.38萬/套
  • 參考首付:23.81萬(3成)
  • 參考月供:3120元/月(30年)
  • 參考貸款:55.57萬(7成)
  • 參考利息:57萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 99平米
居       室: 三室二廳二衛
  • 臥室

    3間

  • 衛生間

    2間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口
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A1戶型

參考總價: 90.87萬/套
  • 參考首付:27.26萬(3成)
  • 參考月供:3572元/月(30年)
  • 參考貸款:63.61萬(7成)
  • 參考利息:65萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 114平米
居       室: 三室二廳二衛
  • 臥室

    3間

  • 衛生間

    2間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口
海風四季戶型-小柯網

DC1戶型

參考總價: 168.99萬/套
  • 參考首付:50.70萬(3成)
  • 參考月供:6643元/月(30年)
  • 參考貸款:118.29萬(7成)
  • 參考利息:121萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 114平米
居       室: 三室二廳四衛
  • 臥室

    3間

  • 衛生間

    4間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口
海風四季戶型-小柯網

DC4戶型

參考總價: 169.38萬/套
  • 參考首付:50.81萬(3成)
  • 參考月供:6658元/月(30年)
  • 參考貸款:118.57萬(7成)
  • 參考利息:121萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 114平米
居       室: 三室二廳三衛
  • 臥室

    3間

  • 衛生間

    3間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口
海風四季戶型-小柯網

DC2戶型

參考總價: 177.29萬/套
  • 參考首付:53.19萬(3成)
  • 參考月供:6969元/月(30年)
  • 參考貸款:124.10萬(7成)
  • 參考利息:127萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 118平米
居       室: 三室二廳四衛
  • 臥室

    3間

  • 衛生間

    4間

  • 客廳

    2間

  • 廚房

    1間

總  戶  數: 1805戶
樓盤位置: 寧波市奉化區黃賢濱海旅游休閑區寧波灣沿海中線與獅嶺路交叉口

周邊交通:

交通配套——多種快速交通方式更快方式直達寧波市中心

沿海中線西聯機場高架,東接甬臺溫高速:項目北面沿海中線,貫穿整個寧波南部海岸線,未來將拓寬為雙向六車道,是寧波的濱海大道。沿海中線往西經金海路連接機場高架,直達海曙江北;東邊連接甬臺溫高速,直達江東和東部新城。

S203省道14.8公里直達鄞州中心區:S203省道為雙向六車道的南北縱向主干道,直線連接本案與寧波市中心,18.9公里直達鄞州中心區。(奉化段將于2021年6月份完工,全長約18公里,自沿海中線至鄞城大道下應南延段)

公交車686直達市中心:公交686路,可以從寧波第七中學(建興路站)直達本案,無需換乘;

象山疏港高速環通全城(在建):項目北面的象山疏港高速,是寧波二繞的重要組成部分,未來連接余姚、慈溪、杭州灣、北侖等重要區域(北侖段已建成),是寧波的環城高速主干道,并在裘村設有互通高速出口,成為寧波高速路網的一大樞紐,以后去任何地方都非常便捷。

象山第二高速可達櫟社機場(規劃):項目東面規劃象山第二高速,往北約10公里可達櫟社機場(向南跨海通達象山),同時大大縮短項目到海曙中心區的交通距離。


商業生活配套——未來形成多個商業生活中心,使板塊成為人氣旺盛、配套完善、形象國際化的濱海新城

歡樂濱海小鎮:項目東鄰歡樂濱海小鎮,規劃特色主題商業街區、大師建筑群、精品商店、奢華酒店、康養中心、藝術展等配套設施,吃喝玩樂應有盡有,讓你享受海邊都市生活。

時光文旅小鎮:項目西鄰歡樂濱海小鎮,旅游類省級特色小鎮,打造全天候可玩、可賞、可憩的大型濱海度假區,將成為長三角知名的旅游度假目的地,帶動板塊旅游產業經濟發展。

桐照漁村:近鄰中國第一漁村,滿足日常生活所需。同時全國重點支持擴建奉化桐照一級漁港,未來將成為特色漁港經濟區。

醫療配套——政府大力發展康養產業,使板塊成為長三角康養勝地

國際醫療健康中心:項目東面落地國際醫療健康中心,擬引進三甲醫院,為健康護航。

產業配套——政府大力引進產業園區,為板塊聚集大量產業人口,帶動板塊房地產投資價值升級

易華錄數據湖產業園 :項目東面落地易華錄數據湖產業園,總投資85262萬元,為奉化引入大數據產業,推動板塊經濟發展。

奉化經濟開發區濱海新區:在沿海中線與金海路交接處,還有奉化經濟開發區濱海新區,是寧波南部綜合性生態經濟區,已經聚集了比亞迪生產基地等大量企業園區。

旅游休閑配套——周邊多個網紅景區

我們項目周邊旅游資源非常豐富,不僅坐擁天妃湖旅游度假區,周邊還有國家4A級景區黃賢森林公園、中國第一漁村、馬頭村、橫江濕地、更美風車公路等網紅景區,集旅游觀光、生態休閑、人文歷史于一體。

核心稀缺資源配套——長三角更清澈的近海海面

長三角唯一藍海:這里擁有長三角唯一藍海資源,岸線朝南,海水常年清澈湛藍,被譽為“海上西湖,浙江三亞”,被聯合國開發計劃署授予“綠色發展中國試點”。(由于內灣獨特的狹長海灣特質,形成天然避風港的同時也造就了長三角唯一的清澈海水);

1.5公里陽光沙灘:政府斥資1.3億,沿海岸打造約1.5公里左右的黃金沙灘,媲美三亞的濱海旅游休閑度假區正加速成形。

健康養生的山林氧吧:周邊山體森林環繞,形成天然氧吧,年均負氧離子更高達到4914個/立方米以上,達到標準的3-5倍,堪稱長三角的健康養生勝地。(國際上空氣清新的標準是1000-1500個/立方米)

海風四季效果圖-小柯網
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絕密

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本樓盤自2020-12-08開始共簽約16套,成交面積1120平方,新成交日期:2020-12-15,如需了解真實成交底價和真實成交記錄,請填寫接收短信的手機號碼!

成交底價,是目前已經出現過的成交底價,僅供準備買房的朋友參考,由于受市場、樓棟位置、開發商銷售策略等因素影響,價格會浮動,具體在售樓棟及銷售價格等信息,請點擊獲取底價按鈕,成交底價和成交日期將會免費發送短信給你。

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