半山林畔

主城純低密 山水院落 都市生活典范 獨享山水資源

開發商:杭州半山半島置業有限公司

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       半山林畔坐落于風景秀麗的杭州半山國家森林公園內,是全杭州主城區唯一毗鄰“國”字號公園的優質開發項目。項目占地101余畝,定位為全杭州更高端的的總部生態辦公和花園商務園區。項目遵循綠色、開放、崇尚自然的規劃設計理念,由日本御用園林大師植彌加藤領銜擔綱景觀設計,打造低密化、生態化的商務院落。半山林畔由23棟138套商務院落組成,主力戶型建筑面積約350-680方,均價約41000元/平,總價約1400萬元起。

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置業顧問   李敏   男  158****4126

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案場經理   張雄安   女  138****3218

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銷售總監   張向東   男  156****7908

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所屬區域:【杭州市】
建筑面積:129000平方米
地鐵交通:
建筑類別:別墅
裝修情況: 毛坯
容 積 率: 1.00
物業公司:濱江物業
樓盤地址:杭州市拱墅區虎山路與牧歌路交叉口

占地面積:67483平方米
開盤時間:2020年6月
交房時間:2021年1月
產權年限:40年
總 戶 數:138戶
綠 化 率:25.00%
開 發 商:杭州半山半島置業有限公司
樓盤特色:低密居所,觀景居所,山景住宅,生態宜居

項目簡介

半山林畔項目,是天津現代集團落子杭州的首個項目,坐落于風景秀麗的杭州半山國家森林公園內,是全杭州主城區唯一毗鄰“國”字號公園的優質開發項目。項目占地101余畝,定位為全杭州更高端的的總部生態辦公和花園商務園區。項目遵循綠色、開放、崇尚自然的規劃設計理念,由日本御用園林大師植彌加藤領銜擔綱景觀設計,打造低密化、生態化的商務院落。

半山林畔猶如嵌入翡翠的一塊璞玉,外在景觀和內部空間設計,以頗具智慧的遠見和全球視野,鑄就極佳的生態空間。半山林畔背靠虎山,借勢而成,南低北高,層層攀升。三面環山、南面臨水。項目共建造了23棟138套院落,純低密院落形制,坡地建筑。容積率做到了1以內,是限墅令后難得一見主城區的純低密產品。半山林畔整個項目的四至都是森林公園,出入皆為風景。

項目還擁有城市山水中極為罕見的坡地形態,充分尊重自然,在原始的地形上還原了400米坡度,較大有15米的高差,未來每一戶都可實現獨有的景觀視野。樓間距12米至18米,因超寬樓間距保證了私密性和日照,全落地窗建筑結構,不僅擁有良好的采光,從室內還可以欣賞森林公園美景。匠心打造,只待君藏。


真實成交歷史

日期 成交套數 成交總價 成交單價
12.19 1 1530萬元 *****
12.16 2 2900萬元 *****
12.15 2 2909萬元 *****
12.14 2 2866萬元 *****
12.13 2 2853萬元 *****
12.12 2 2853萬元 *****
12.11 1 1536萬元 *****
獲取成交底價
買房問答

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資深房產顧問

對各區域樓盤有很深的了解,長期關注各板塊房價動態,擅長為購房者推薦具性價比的好房源。

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B戶型

參考總價: 1575.00萬/套
  • 參考首付:473.00萬(3成)
  • 參考月供:62016元/月(30年)
  • 參考貸款:1103.00萬(7成)
  • 參考利息:2232萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 350平米
居       室:
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數: 138戶
樓盤位置: 杭州市拱墅區虎山路與牧歌路交叉口
半山林畔戶型-小柯網

B戶型

參考總價: 2700.00萬/套
  • 參考首付:810.00萬(3成)
  • 參考月供:106313元/月(30年)
  • 參考貸款:1890.00萬(7成)
  • 參考利息:3827萬(商貸5.4%)

注:房源僅供參考,具體信息可能有變,以實際到案場咨詢為準。

戶型面積: 600平米
居       室:
  • 臥室

    雙臥朝南帶飄窗

  • 衛生間

    干濕分離

  • 客廳

    南北通透,通風采光效果好

  • 廚房

    U型廚房,多功能設計

總  戶  數: 138戶
樓盤位置: 杭州市拱墅區虎山路與牧歌路交叉口

周邊交通:

軌道交通: 3號線同協路站

公交路線: 游龍港橋(公交站)、施家塘公交站,131路、146路、359路、535

地鐵三號線(正在施工中),更近地鐵口為同協路站

項目距離武林門13公里、距離錢江新城15公里、江河匯16公里、西湖16公里,兩橫兩縱立體交通網絡構筑半小時國際級生活圈。


項目周邊:

中小學:杭州上海世界外國語學校、半山實驗小學、省教科院附屬小學、北苑實驗中學桃源中學

綜合商場:中大銀泰城、杭州新天地,龍湖天街(在建,預計年底開業)

幼兒園:虎山幼兒園、丁荷幼兒園棗園園區,君蘭早教中心、半山幼兒園

銀行:農業銀行、工商銀行、杭州銀行、杭州聯合銀行

郵局:醫院、杭鋼醫院、杭州中醫院丁橋分院、綠康醫院、慈養醫院

其他(運動健身、公園、公共停車場、娛樂場所、便利店等):虎山公園、龍山公園


半山林畔效果圖-小柯網
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絕密

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本樓盤自2020-08-14開始共簽約242套,成交面積84700平方,新成交日期:2020-12-15,如需了解真實成交底價和真實成交記錄,請填寫接收短信的手機號碼!

成交底價,是目前已經出現過的成交底價,僅供準備買房的朋友參考,由于受市場、樓棟位置、開發商銷售策略等因素影響,價格會浮動,具體在售樓棟及銷售價格等信息,請點擊獲取底價按鈕,成交底價和成交日期將會免費發送短信給你。

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小柯

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